“Tendências no Mercado Imobiliário Brasileiro: Queda nos Lançamentos e Alta nas Vendas”
O mercado imobiliário nacional apresentou um cenário de queda nos lançamentos e aumento nas vendas no terceiro trimestre de 2023 em comparação com o mesmo período de 2022, conforme revelado em um levantamento divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) nesta segunda-feira, 27.
O estudo foca exclusivamente em imóveis residenciais novos, abrangendo 219 cidades.
Os lançamentos registraram uma redução de 20,3%, totalizando 64,5 mil unidades, enquanto as vendas experimentaram um crescimento de 4,6%, atingindo 82,3 mil unidades.
Como resultado, o estoque de imóveis (unidades na planta, em obras e recém-construídas) diminuiu 10,5%, chegando a 272,1 mil unidades.
A taxa de absorção desse estoque, com base no ritmo atual de vendas, seria de 10,4 meses.
Em termos financeiros, os imóveis lançados no trimestre totalizaram R$ 36 bilhões, representando uma queda de 18,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Por outro lado, as vendas atingiram R$ 46 bilhões, refletindo um aumento de 11,9%.
No acumulado dos nove primeiros meses de 2023, em comparação com o mesmo intervalo de 2022, os lançamentos diminuíram 16%, totalizando 193,9 mil unidades, enquanto as vendas registraram uma baixa de 3%, totalizando 234,9 mil unidades.
O cenário revela nuances interessantes no mercado imobiliário brasileiro, com uma dinâmica de redução nos lançamentos, possivelmente refletindo estratégias cautelosas das construtoras diante das condições econômicas e um aumento nas vendas, sugerindo uma demanda robusta por propriedades residenciais novas.
O setor continuará sendo monitorado de perto à medida que se adapta às mudanças e desafios em curso.
Foto: internet
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