“Vendas Totais de Imóveis Aumentam 8,7% nos Primeiros 5 Meses de 2023”
Nos primeiros cinco meses deste ano, o valor total das vendas de novos imóveis no Brasil aumentou em 8,7% em comparação com o mesmo período de 2022, de acordo com o indicador Abrainc-Fipe.
Esse levantamento é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) com informações de 20 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
Esse aumento no montante total das vendas em reais foi impulsionado principalmente pelo desempenho de empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que registrou um crescimento de 11%.
Por outro lado, os novos imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP) tiveram um aumento mais modesto, de 4,1%.
A Associação explica que anteriormente, as vendas no segmento MAP foram impactadas pela reclassificação de imóveis originalmente destinados ao MCMV, devido ao aumento nos custos de construção nos últimos anos.
No entanto, em junho, o reajuste no teto do programa MCMV para R$ 350 mil corrigiu essa distorção.
Os dados também mostram que o valor total dos lançamentos cresceu 6,7%.
No entanto, nesse quesito, o segmento MAP registrou uma retração de 34,5% no valor total dos lançamentos de novos empreendimentos durante o período analisado.
A associação ressalta que o segmento MAP enfrenta desafios devido às altas taxas de juros, que prejudicam o crescimento das empresas e o acesso ao financiamento imobiliário pelo SBPE (Sistema Brasileiro Poupança e Empréstimos).
A associação propõe aumentar o direcionamento dos recursos da caderneta de poupança para o crédito imobiliário de 65% para 70% como solução para tornar os financiamentos mais acessíveis.
Por outro lado, o MCMV registrou um aumento considerável de 63,8% no valor total dos lançamentos. Isso pode ser atribuído à implementação do Novo MCMV, que facilitou o acesso à moradia para famílias de baixa renda e viabilizou o lançamento de empreendimentos direcionados a essa população.
O presidente da Abrainc, Luiz França, observa a resiliência do mercado imobiliário brasileiro, que se manteve dinâmico mesmo em um período de altas taxas de juros e desafios econômicos e sociais.
Ele acredita que a perspectiva de taxas de juros mais baixas, aliada a programas governamentais como o Minha Casa Minha Vida, continuará incentivando os investimentos em habitação.
Foto: Internet
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