A equipe de analistas do Bank of America (Bofa) observou que agosto foi um mês marcado pela saída de varejistas das principais redes de shopping centers do país.

Nesse período, ocorreram o fechamento de 127 lojas, eclipsando as 82 inaugurações ocorridas em julho. A maioria das empresas que liderou os encerramentos está enfrentando desafios financeiros devido a altos níveis de endividamento.

Isso resultou em um saldo negativo de 45 lojas fechadas durante o terceiro trimestre até o momento, com os dados de setembro ainda não disponíveis.

O levantamento realizado pelo Bofa considera as aberturas e fechamentos líquidos de lojas durante o período e abrangeu 146 shoppings, que abrigam aproximadamente 28 mil lojas no total.

A empresa Polishop liderou a lista de fechamentos em agosto, com nove lojas encerradas. A Polishop está atualmente passando por uma reestruturação de seus negócios devido ao impacto da pandemia, que resultou em quedas nas vendas, atrasos no pagamento de aluguéis e processos de despejo. Até agosto, a Polishop já havia fechado 22 unidades em shoppings durante o ano.

Em segundo lugar na lista de encerramentos, ficaram as empresas Triton, Puket, Ponto e Imaginarium, cada uma com o fechamento de cinco lojas, sinalizando dificuldades enfrentadas por varejistas nos setores de roupas e eletroeletrônicos. É importante destacar que a Puket e a Ponto não haviam fechado unidades ao longo do ano até agosto.

A Imaginarium e a Puket fazem parte da Uni.co, uma subsidiária da Lojas Americanas, que está em processo de recuperação judicial. A Uni.co é parte dos ativos que a Lojas Americanas pretende vender para reequilibrar suas finanças, uma vez que a empresa está sob investigação devido a uma fraude que inflou seus resultados em cerca de R$ 25 bilhões.

O Ponto, anteriormente conhecido como Ponto Frio e parte do Grupo Casas Bahia, também está passando por um processo de reorganização e planeja fechar de 50 a 100 lojas. O presidente do Grupo Casas Bahia, Renato Franklin, enfatizou a importância de melhorar os indicadores financeiros da empresa e planeja liberar R$ 1 bilhão em estoque por meio do fechamento de lojas.

A empresa está enfrentando desafios devido ao crescimento digital e expansão em novos setores quando as taxas de juros estavam baixas, agora com a taxa Selic elevada e o poder de compra do consumidor limitado.

Outras empresas que também registraram fechamentos significativos ao longo do ano até agosto incluem a Tok Stok (15 lojas), Fini (doces, 14 lojas), Bagaggio (bolsas e mochilas, 14 lojas), Life By Vivara (joias, 12 lojas) e Natura (cosméticos, 10 lojas).

No entanto, a pesquisa do Bofa também destacou um desempenho positivo da Multiplan em agosto, com 11 inaugurações. Os analistas elogiaram a recuperação da empresa após um início de ano difícil, quando algumas lojas foram fechadas.

No entanto, eles também observaram que os custos de ocupação na Multiplan, medidos pelo peso do aluguel e condomínio em relação às vendas dos lojistas, estão acima dos concorrentes, o que representa um desafio adicional em um momento em que as varejistas estão enfrentando dificuldades.

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