Explosão do Mercado Imobiliário de Luxo: São Paulo Registra um Crescimento de 40% em 2023
O mercado imobiliário de São Paulo tem testemunhado um boom notável, especialmente no segmento de luxo e superluxo.
Em 2023, as vendas desses imóveis registraram um aumento impressionante de 40%, demonstrando uma demanda vigorosa por residências de alto padrão na cidade.
O panorama urbano de São Paulo reflete esse crescimento, com novos canteiros de obras surgindo em ritmo acelerado, evidenciando uma expansão significativa no setor.
A cada esquina, percebe-se a construção de edifícios que abrigarão desde studios até residências espaçosas e sofisticadas, atendendo às diversas demandas do mercado.
Apesar das incertezas relacionadas à taxa de juros, que se mantiveram acima de 11,75% durante o período analisado, o mercado imobiliário paulistano manteve sua resiliência.
De acordo com uma pesquisa exclusiva da consultoria Brain, obtida pela Forbes, o segmento de luxo e superluxo destacou-se como o mais dinâmico, contribuindo significativamente para o crescimento geral do setor.
No último ano, o mercado imobiliário da capital paulista cresceu 12%, com um total de 90,2 mil apartamentos negociados, resultando em um Valor Geral de Vendas (VGV) de impressionantes R$ 50,8 bilhões.
Especificamente no segmento de luxo e superluxo, as vendas de unidades aumentaram em 4.935, gerando um VGV de R$ 15,3 bilhões, representando um crescimento anual de 21%.
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Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain, destaca a resiliência das vendas de empreendimentos de alto padrão, atribuindo o crescimento tanto à demanda por segunda moradia quanto a mudanças nos padrões de consumo e ao desejo por residências mais sofisticadas.
Álvaro Marco Coelho da Fonseca, diretor da imobiliária Coelho da Fonseca, enfatiza a contribuição do enriquecimento de um público mais jovem para esse crescimento.
Ele observa que a expansão das empresas do setor financeiro e das startups tem proporcionado acesso aos imóveis de luxo a uma faixa etária mais jovem, antes inacessível a esses segmentos.
Essa mudança no perfil dos compradores, aliada à contínua atratividade do mercado imobiliário de luxo, promete continuar impulsionando o crescimento e a inovação no setor, transformando o cenário urbano de São Paulo e redefinindo as estatísticas tradicionais do mercado imobiliário de alto padrão.
Fonte: internet
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